房價只漲不跌，一直是台灣人近20年來對不動產市場的既定認知，更是所有購屋族最難以承受的負擔。根據行政院主計總處公布的統計報告，我國前20%家庭之平均財富，高達$5,133萬元，而後20％家庭之平均財富，僅為$77萬元，換言之，前20%與後20%家庭之資產差距倍數，高達66.66倍。

此外，我國中產階級之家庭總財富占全國比重，更從民國80年的15.02％，下降低至113年的11.07％。由此不難理解原本過去在台灣的社經結構中，扮演經濟發展中堅力量的中產階級，受房價不斷往上飆升的影響，經濟能力明顯日漸萎縮若從另外一個角度來解釋，則可獲得一個具體的結論，那就是多數家庭並沒有因為房價上漲而轉為富有，反而因為房屋的取得成本居高不下，壓縮了中產階級得以投入在其他消費市場的可支配所得，導致中產階級的消費購買力逐年下滑，造成其所持有之資產規模亦隨之減少。

駿寶教育學苑策略長林元老師指出，在薪資成長速度難以追上房價的現實條件下，台灣的薪資增長速度，遠不及於房價的上漲速度，我國中產階級若想成為有房一族，則需要承擔之房貸成本，遠高於1980及1990年代，這就使得平均家庭負債比例明顯提高，導致每個中產階級家庭之實質資產規模銳減。從表面數據來看，我國經濟雖維持成長之趨勢，但GDP或GNP的成長，卻幾乎沒有回饋在受薪階級的實質所得上，因此嚴格來說，中產階級的生活品質是下降的，且在經濟壓力劇增的衝擊下，只能不斷地降低物質滿足的條件。

也就是說，居高不下的房價，並不代表總體財富增加，反倒是直接凸顯出中產階級恐逐漸消失的跡象，若中產階級消失的速度持續，則目前我國之住宅政策，只會使我國總體經濟結構，朝著均貧的方向崩壞。

一直以來，在”有土斯有財”的傳統觀念驅使下，我國住宅自有率截至113年9月內政部之統計數據顯示，高達84.5％，其中，個人持有一至三房之人數，自109年的557萬人，一路增加至112年的570萬人，占持有房產總人數的98.6％。

然而，縱使多數台灣人名下都有自住房產，但在房價不斷上漲之衝擊下，中產階級雖普遍擁有一套房產，所需要承擔的房貸壓力，卻也越來越高，導致中產階級漸漸地不再具備過去相對較高的消費能力，來維持原本的生活品質。

長期關注台灣不動產市場走向的駿寶教育學苑營運長陳峰老師表示，若以中產階級家庭相對較高的平均年薪200萬元而論，並以全國房貸負擔率46％推算，即中產階級家庭平均而言有將近100萬的所得必須用在支付房貸上，所剩之可支配所得平均而言，勉強只有100萬出頭，而這僅存的100餘萬可支配所得，不但是一個家庭日常生活支出之主要財源，且還必須支應在兒女的教育費用、家庭成員之醫療費，及其他非預期性之大額支出等。換句話說，在扣除這些家庭必要支出後，中產階級家庭的可支配所得，已經所剩無幾，更遑論有多餘的資金可用來儲蓄或投資理財。

陳峰老師更指出，即使是僅持有一戶房產的中產階級，也沒有因為房價上漲，而獲得任何實質利益，反而因近年來我國房地產稅制，在居住正義的旗號不斷被揮舞之下，不斷地進行調整，並以持續高漲的不動產價格，來訂定稅基稅率，導致中產階級持有房屋負擔明顯增加。若中產階級所承受的經濟壓力進一步惡化，恐將造成中產階級轉向低收入階級沉淪。如此一來，整個經濟體系之穩定性，將面臨更多前所未有的挑戰。